L’AMF alerte les épargnants concernant certaines propositions d’investissement dans l’immobilier sous forme de « royalties »
Un nombre croissant de sites internet propose de se constituer un patrimoine immobilier en percevant des revenus souvent appelés « royalties ». Les rendements financiers mis en avant sont souvent trop optimistes, voire irréalistes.
Attention : alors que la communication met souvent l’accent sur un investissement dans l’immobilier, les investisseurs ne deviennent pas propriétaires du bien mais sont de simples créanciers d’une société constituée à cet effet.
Ils s’exposent ainsi, en plus des risques habituels d’un investissement dans l’immobilier, à un risque supplémentaire de perte du capital investi.